El costo de la vivienda en México registró incrementos de hasta 10 % en el último año, y especialistas advierten que el Mundial de Futbol 2026 podría impulsar aún más los precios, profundizando la crisis de acceso a este derecho en ciudades como Ciudad de México, Guadalajara y Monterrey.
De acuerdo con datos de la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), el valor medio de los inmuebles a nivel nacional alcanzó 1 millón 863 mil pesos en octubre de 2025, lo que representa un aumento anual de 8.9 %.
Quintana Roo lideró el incremento con 14 %, seguido de Baja California Sur (12.8 %), Tlaxcala (12.7 %) y Jalisco (10.9 %), mientras que la Ciudad de México presentó el menor aumento (4.8 %).
Lee también: Configura tu MTU en Banorte: así de fácil y rápido desde la app
El costo de la vivienda en México podría incrementarse durante el Mundial de Futbol 2026.
María Silvia Emanuelli, coordinadora regional de HIC-AL, señaló que pese al crecimiento salarial, “seguimos en una crisis de vivienda, con dificultades para la compra o renta de la población más amplia”.
La especialista recordó que esta problemática comenzó en los años noventa, cuando la vivienda se mercantilizó, limitando la intervención del Estado y encareciendo los costos.
Expertos advierten que la gentrificación, la turistificación y las obras asociadas al Mundial —como remodelaciones de vías y nuevos transportes— podrían desplazar familias y elevar las rentas.
“En otros lugares, eventos similares han provocado desplazamientos masivos, como ocurrió en Brasil”, indicó Emanuelli.
Para mitigar la crisis, el gobierno federal y la Ciudad de México han impulsado programas como Vivienda para el Bienestar, que ha entregado más de 6 mil casas.
Sin embargo, especialistas consideran que estas medidas son insuficientes sin regulaciones más amplias sobre arrendamiento turístico y control de la especulación inmobiliaria.
Carla Escoffié, abogada experta en vivienda, enfatizó que “la vivienda debe democratizarse y no limitarse a un producto de inversión”.
Lee también: Banorte es reconocido como el Mejor Banco del Año en México por The Banker